葉謝鄧律師行其中四位律師

迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠收費：

‧買樓 （包按揭契）‧賣樓 （包贖樓契）
‧轉按 $4500 （包贖樓契）‧贖樓 $1800

買樓做按揭或轉按、加按，必須找「銀行on list律師」，葉謝鄧律師行是熱門銀行on list的按揭律師行，委托葉謝鄧可以免去四處找律師的煩惱，按揭或轉按的律師費亦十分平宜。詳情請：查看物業網：ytt.co 或致電 WhatsApp 66899999

買樓賣樓必須慎選律師:

理由：

• 買賣合約是一份具有效力的法律文件，違約可導致官司，毀約一方要賠償，如買方遲到交付樓款，賣方會沒收訂金。
• 律師驗契不力，會買入壞業權的物業。
• 律師解答買方律師業權質詢不力，會引發「踢契」官司。
• 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。

錦囊：「買樓賣樓，事情可大可小，必須慎選律師」。

代辦按揭和贖樓，律師須經銀行核准:

置業者不時誤以為，可以在買樓或賣樓過程中，由自己委派的律師行代辦按揭或贖樓。實情上，辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「核准律師行」(approved or on list)的律師行，各間銀行都備有一張「名單」(on the list)，只有在名單上的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和贖樓手續。在買樓時，樓契和按揭由同一律師代辦；或在賣樓時，樓契和贖樓契由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。

本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。查詢或報價‧637 88888

本行推介以下銀行提供樓宇按揭服務:

‧恆生銀行‧匯豐銀行‧渣打銀行‧中國銀行‧交通銀行
‧花旗銀行‧富邦銀行．荷蘭銀行‧東亞銀行
‧華比富通‧大新銀行‧永隆銀行‧永亨銀行‧建設銀行
‧中信嘉華‧通用財務‧華人銀行‧上海商業‧南洋商業
‧創興銀行‧集友銀行‧工商銀行‧大眾銀行

錦囊：「按揭、贖樓，須屬銀行「核准」律師行，手續同一律師，省時和收費相宜」。

我們的律師就以下工作有擅長而深入的掌握：

‧業權案例 ‧查契驗契 ‧業權質詢
‧買賣條文 ‧草擬樓契 ‧安排成交

「富豐經驗、公道價錢」是我們的準則。

DRP(Debt Relief Plan)債務舒緩計劃優點：

1. 提交方案快：DRP快至即日向債權人提交方案。IVA最少一星期。
2. 銀行批核快；2至4天批核。IVA最少4個月。
3. 開始還款快：由提交方案到開始還款，快至一個月完成。
4. 手續簡單：由銀行批核，毋須入紙入庭，毋須命令。
5. 還款絛件靈活：按債權人個別條件，還款期和利息毋須一致。
6. 收費低廉：DRP債務舒緩收費低廉，DRP$4500 - $9000。IVA連每月$500行政費須數萬元。

債務舒緩計劃DRP比債務重組IVA更平、更快、更保密、更友善，且有成功先例。有興趣者請打 66899999查詢。 website : www.drp.com.hk

公證是根據當事人的申請（涉及一般民事類、財產類、商事類），由高等法院首席法官(Chief Judge of High Court)正式任命的國際公證人(Notary Public)確認事實的真實性、合法性，經國際公證人核實無誤，提供公證服務。

葉謝鄧律師行的謝連忠律師及謝連豐律師是國際公證人，受理承辦各項香港境內、海外文件法律公證服務。

辦理公證類事務的當事人必須提供有相片的身份證明，例如：護照、身份證、公民證、駕駛執照等。

我們的公證收費 : 簡單的見證或證明文件，我們的公證費可低至900元

‧電話諮詢 6888-9999 (whatsapp 假日照常) www.HongKongNotaryPublic.com

葉謝鄧律師行曾代表客戶，根據公司條例向法庭提出申請，幫助客戶恢復被公司註冊處除名的公司經驗。客戶可經此恢復公司運作，包括取回銀行存款或重新使用已被凍結的銀行戶口。

查詢電話/WhatsApp：6214-9999 (Sharon Chan 陳婉明律師)
website: www.RestoreCompany.com

因撤銷註冊而解散 (dissolved by deregistration) 的公司，可向原訟法庭申請恢復註冊。

公司可以依據新《公司條例》第765條向原訟法庭(Court of First Instance)提出申請，藉法院命令恢復公司註冊。

被公司註冊處處長從公司登記冊剔除名稱而解散的公司(dissolved company)，可藉法院命令或藉「以行政方式恢復註冊」(administrative restoration)申請恢復註冊。

符合資格申請「以行政方式恢復註冊」：

• 公司的名稱必須已被公司註冊處處長從公司登記冊剔除及
• 公司必須已告解散。
• 申請人須已向公司註冊處處長交付有關文件，以使處長備存的紀錄能反映該公司的最新情況。
• 公司註冊處處長亦可附加處長認為合適的任何其他條件。

本律師事務所加強向企業, 提供以下公司或企業法人專業服務：

• 恢復有限公司的公司註冊 (Restore deregistered company)
• 辦理成立新公司
• 處理及保存公司的法定記錄：股東名冊、董事名冊等
• 安排董事及股東會議，並處理會議記錄
• 辦理商業登記申請
• 呈報法定報表：公司年報等
• 提供註冊地址
• 公司結束(deregistration)或清盤(liquidation)

IVA 債務重組是葉謝鄧律師行的極度擅長的法律服務，我們的IVA 債務重組收費平宜，可以分期，又可放入債項一同支付。此外還有DRP(Debt Relief Plan)債務舒緩，可行、比IVA債務重組更平、更快、更友善，已有很多成功先例。

債務重組IVA 是破產以外的選擇，幫助債務人重整他們的債項，與債權人(銀行和財務公司等等)談判減息、延長還款期。

葉謝鄧律師行曾辦理超過1,200宗 IVA， 已重整十億計債項，欠債由十多萬至過百萬，與銀行和財務公司關係良好，談判經驗豐富、信心所依。律師諮詢，『不做不收費』。

有意進行重組客户，可會見律師。

債務重組IVA網設於 IVA.COM.HK  債務舒緩DRP：DRP.COM.HK

推介律師：
孫楚雍律師 電話：66899999
鄧達明律師 電話：62488888
DRP(Debt Relief Plan)債務舒緩熱線：68896880 

執行收樓令一般包括下列步驟：

• 送達「遷出通知書」
• 執達主任聯同業主前往單位；把「遷出通知書」送達佔用人
• 知會於7天內遷離該單位
• 若大門鎖上，則把通知張貼門外
• 覆核情況：
  於送達「遷出通知書」7天後，執達主任便會按業主要求安排覆核及收樓。若佔用人已離開，該空置地方的管有權將交予業主。若有關地方仍被佔用，執達主任便會通知佔用人已定的交還日期。

交還單位：

• 目的是為業主收單位。如有需要，鎖匠會破門入內。
• 如該處有財物及實產，執達主任會列出清單。
  執達主任會為清單以即影即有照相機拍下相片，以證明物品的狀況。每宗案件相片的收費$40。
• 業主須安排搬運工人及交通工具，把財物及實產搬走。業主有責任看管被告人的財物及實產，並在租客要求取回物品時，把物品退還。 

同時執行收樓令及封租令?

• 可以
• 如果業主有權收樓，並討回欠租，業主可同時執行兩個令狀。
  主要分別：執行令狀時會有一名護衛員隨行，該處的物品及實產須由護衛員看守最少8天後才可供拍賣。

追租、收樓快速預約/電話/whatsapp 查詢 67533333        想知更多：WWW.FE.HK

葉謝鄧律師行的法律服務，在城中享負盛名，「服務多元、質高、量多」。  就中國公証文書服務：

• 我們推出中國公証全天候熱線/WhatsApp：910 99999‧65433333，一星期7天為你效勞。
• 我們提供全方位的中國公証文書服務：個人、企業公証一應俱全。
• 我們的中國委托公証人，執業超過10年，擁有豐富的文書公証經驗。

在香港發出的文件，要在內地使用，必須公証，即是：「香港文件、用於內地」。公証必須找中國委托公証人簽章，否則無效。個人和企業，如須公証服務，請隨時快速預約/電話查詢葉謝鄧律師行/WhatsApp 910 99999‧65433333，亦歡迎轉介。

企業法人：
公司.企業文書公証.CEPA証明書.商業或經濟交易事務，如房地產.合資投資。

個人公証：
寡佬証‧委托書‧收養‧繼承遺產‧贈與‧親屬來港．經濟交易事務，如房地產。

葉謝鄧中國公証文書網頁設於 www.99.com.hk
電話：910 99999‧65433333

準新人可以「自選時間、地點」，包括在律師樓結婚，由身為婚姻監禮人的律師主持婚禮。葉謝鄧律師行設有婚禮中心，有婚姻監禮人長駐，隨時替準新人辦理婚姻登記手續。辦公時間，隨時前來登記，方便快捷。 

熱門選擇：

‧在律師樓結婚(最平)收費$1900‧在宴會：酒店.酒樓(最實惠)‧在廸士尼公園(最貴)

選擇在律師樓舉行婚禮，手續全程由律師代辦，証婚收費只是$1900。婚禮簡單快捷，便服進行，不用穿著禮服，10分鐘完成婚禮儀式，即時簽發有效、合法結婚証書。歡迎親友觀禮、見証、拍照。

葉謝鄧律師行的証婚服務，有以下特色：

• 多選擇：
  在律師樓或外出、簡單或隆重、便服或禮服，自由選擇
• 無須轉介：
  直接受準新人委託，無須經中介公司轉介，無須多付費用
• 一時段、辦一宗：
  律師在監禮時段，例如酒店晚宴，一監禮人只接辦一宗証婚

已接辦超過20000宗婚姻註冊 ：

葉謝鄧律師行的律師：

• 謝連忠‧謝連豐律師是首批獲得監禮人資格的律師
• 律師行婚姻監禮人已接辦超過20000宗婚姻註冊案件
• 曾主持多個戶內戶外的婚禮，擁有豐富的監禮經驗。

律師證婚服務網頁： www.ytt.best
國內人士選擇簡單婚禮，可參看：www.99.HK 便服在律師樓結婚，只須$1900

婚禮場地證婚時間及證婚收費：
星期一至五 10:00-12:30 / 2:30-5:30
室內禮堂 $1900、空中花園 $2200
星期六 10:00-12:30 劃一 $2500
其餘時間、假日 及公眾假期 $2900
上水廣場：櫻之戀 $2500-$3500

查詢電話/ WhatsApp : 65386538
電話查詢或預約：820 99999

刑事案底揹足一世：

很多人誤以為輕微罪可以在三年後「洗底」，看法錯誤。因此，如果沒有犯罪，切勿隨便認罪，以免後悔莫及。

固然，若有行差踏錯，亦應勇於承擔，希望得到法官體諒同情，判予輕刑。

疑難：

若有疑難，請致電刑事鄧達明律師，與他傾談你被控的困擾，尋找最佳的處理辦法，諮詢不收費用：

• 認罪還是不認罪好?
• 聘請那一位大狀?
• 與警方談判「簽保守行為」的成功率。

  經驗和實力見稱：

  我們曾經辯護過的刑事罪，數量和種類繁多，經驗包括代表客戶上訴直達終審庭。本行尤特別擅長於辯護電腦罪行、偷竊、非禮、侵犯版權和毆打一類的案件。是法援署名冊上的律師，可接辦法援委託的各級案件，包括終審庭。

  想知道更多有關刑事辯護、求情、保釋的資料，請聯絡以下律師：

  刑事案：

  ‧主管破產、刑事：鄧達明律師
  ‧免費電話諮詢 6525-6525 (假日照常)
  ‧鄧律師在刑事案上，是出色刑事案律師
  ‧曾多次接受報章和電視訪問
  ‧刑事網網址：https://www.ytt.zone

死後遺產承辦：

生平時立下信託，等於在死前辦好了遺產分配，後人只須就死者少量財產作出簡易處理。沒有信託，便要進行遺產承辦。遺產承辦必須經高等法院遺產承辦處(Probate Registry)辦理，取得遺產承辦書。

只有承辦書才可認證被指名者，有權領取死者名下的金錢或財產，並將之支付或轉移。歡迎接觸我們的律師進一步了解我們的遺產承辦法律服務。

適用於有遺囑的死者。由遺產承辦處簽發給死者遺囑內的指定遺囑執行人(executor)的法律文件。

• 遺囑認證書(Grant of Probate)：適用於遺囑的死者。
• 遺產管理書(Letters of Administration)：適用於無遺囑的死者。

為何選擇葉謝鄧律師行？

• 請參看財務計劃網(www.fp.hk)：我們在財務法律上特殊所長
• 本行律師曾辦理大額遺產個案，經驗豐富
• 草擬簡單或複雜平安書（遺囑）：標準或度身訂造，具充份經驗
• 詳情：請致電本行就近辦事處查詢
• 想造平安紙、遺囑：生前財產分配免爭產 WILLS.COM.HK

破產人破產期滿四年後「自動」重獲新生，舊債唔使還，一筆勾銷。但銀行信貸記錄未有記載這個事實，原因是破產期可以長至八年。因此，破產人要「洗底」，便靠文件來証明解除破產這個事實：

1. 律師代表已獲解除破產的破產人(“申請人”)由破產管理處取得不反對申請 (a letter of “No Objection”)。
2. 律師代表往高等法院登記處索取誓章表格，填妥誓章後，律師安排，該申請人宣誓宣誓申請破產解除証明書。
3. 律師代表申請人向破產管理處呈上誓章、不反對申請書及有關身分證明文件為證物。
4. 律師把誓章存檔於高等法院登記處。
5. 申請人將會獲發給一份用中文書寫的証明書。如欲申請一份英文版的証明書，律師將安排英文誓章申請。
6. 申請人於三星期後經由律師在聆案官書記辦事處領取破產解除証明書。
7. 如申請人的申請有任何問題需要另行跟進，律師代為處理。
8. 請小心保存破產解除証明書，已簽發的証明書，法院一概不接受申請補發。
9. 申請破產解除証明書收費 : $2000

服務快速預約/電話查詢：

Eric Wong：67533333  鄧達明律師：62488888 謝連輝律師：68299999

破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。

法律上，破產受託人以 tenants-in-common 形式，成為物業的共同擁有人，有權向法庭申請售樓令，強制出售物業，套現向債權人還款。在這個情況下，聯名業主可以向破產受託提出購入要求，以市值作價向受託人收購破產人權益，統一業權。

就上述情況，本行律師可以就以下事宜提供法律上幫忙：

1. 劃分業權利益，特別是因「名義持有」、「按揭供款」而産生的特殊權益。
2. 如何與破產受託人洽談權益和議定價格。
3. 向法院申請廢止破產令及撤銷破產呈請 bankruptcy annulment order
4. 葉謝鄧律師行地址和電話
   
   

企業法人：
公司.企業文書公証.CEPA証明書.商業或經濟交易事務.如房地產.合資投資

個人公証：
寡佬証.結婚証明.委托書.收養証明.繼承遺產.贈與書.親屬來港.經濟交易事務.如房地產

債務重組方案：DRP(Debt Relief Plan)債務舒緩可行、比IVA收費更平、更快、更友善。

「即造即取」、費用平：改名契收費$500

網上流言指$500「不包雜費」,是虛構大話。事實是，改名契收費$500 已包雜費在內。

在香港改名，一定要找律師造一張改名契(Deed Poll)，可以「即造即取」。費用亦平，$500便可以。造了改名契，便先行到入境處的人事登記辦事處換身分證，取了之後，便可陸陸續續將銀行戶口等等改用新名，入境處收費$420。

改名契是一份法律文件，內容只有一頁，由改名人在律師見證下簽署，內容是自我聲明放棄使用舊名，以後改用新名。沒有改名契，入境處不會接受當事人用新名取得身分證，很多手續，如結婚、證書也就不能採用新名。因此，用新名，先造改名契。

出世紙上的名字是永久紀錄，不可更改，要證明出世紙的舊名和身分證上的新名是屬於同一人，便要靠改名契。其他舊有文件，如畢業證書、結婚證書，亦要用改名契證明是同一人。

字數最多是六個，用甚麼字並沒有限制，但必須是字(即中文字、英文字)，即使一些不文的字，也可採用，但現實上，沒有人會替自己改個難聽、不文或令人反感的名字。相反，改名的人是嫌自己的名字不好聽或風水命理而改名。

改名、改姓

小朋友(18歲以下)因未成年，要改名便由父或母來決定和簽署改名契。如果改姓，便要父母雙方都同意才可以。

姓都可能改，手續一樣，小朋友則要父母雙方都同意才可以。姓名只是一項「人事登記」資料，只有英文名，沒有英文名是無問題的。

本律師行改名契特色：

• 改名契「即造即取」、快、收費平($500)。辦公時間毋須預約
• 改名契電話和查詢：68299999‧66899999

長者何時需要辦理平安紙/遺囑？

如果長者名下擁有一些財產，又有一定價值，如物業、股票、現金和首飾，希望百年歸老後可以留給自己心目中的親人或人，便要辦平安紙。平安紙/遺囑的作用是按自己的意願，將財產留給自己想留給的人。

透過律師辦理平安紙/遺囑收費？

平安紙必須乎合法律的要求(如見証人)和內容必須清晰，找律師代辦較可靠，因為人死了，平安紙便不能修改。律師辦理簡單的平安紙，一般收費約1000-1500元。

平安紙/遺囑承辦人

要找「信得過」的擔任承辦人，迫免財產被侵吞，或承辦人辦事不力。遺囑執行人因此往往也是至親，丈夫找太太作執行人便因此很常見。

葉謝鄧律師行平安紙特色：

• 快、平、辦公時間毋須預約
• 快速預約/電話查詢：68299999‧66899999
• website: www.ytt.estate

香港每年有過萬宗離婚申請，簡單的離婚案，葉謝鄧律師行會以「快速入紙申請離婚辦理」，儘快取得離婚令，讓聲請人早日了結離婚案件。

如果離婚聲請人要申請子女撫養權和贍養費，葉謝鄧律師行的離婚案律師會按過往的法律實戰經驗、知識和技巧，提供切實可行的解決方案，讓你或妳的子女撫養權和贍養費困擾早獲解決、減少離婚創傷和擔憂。離婚網網址：www.ytt.one

葉謝鄧律師行離婚服務範圍：　

香港經濟改善，但失業率仍嚴重，低工資個案頗多，酒樓倒閉頻仍。本律師行分配多位律師提供破產法律服務，律師行曾親手處理破產申請超過9,000宗，經驗豐富。

個人破產申請收費不會多於 $14,500（ 已連律師費在內）。破產申請人會由律師代表出庭，免除破產申請人出庭的麻煩 。

有意進行申請的客户，可會見律師，處理破產申請。

本行所設的破產網設於 www.Broke.com.hk，知名度極高，多個傳媒曾作報導。

葉謝鄧破產債務重組法律事務强項：

葉謝鄧律師行代表大量工人或僱員向僱主提出因工作而造成的傷亡，簡稱因工受傷賠償或工傷，包括體力勞動僱員、建築工人、政府公務員和白領文職人士。

工傷索償包括根據：

• 工傷賠償：根據僱員補償條例 (Employee's Compensation Ordinance)和
• 僱主疏忽索償：普通法(common law)僱主疏忽索償。

法律工作包括：

• 為工傷苦主或工傷傷者透過和解或訴訟爭取最大工傷賠償金
• 草擬工傷法庭文件、工傷申請書、證人供詞
• 聘請資深專科醫生撰寫工傷醫學報告評估工傷傷勢及工作能力
• 律師親自出庭工傷審訊及轉聘資深或具豐富經驗的工傷大律師，提供專業負責的意見
• 準備工傷出庭審訊的資料
• 分析香港終審庭、上訴庭、高等法院、區域法院的工傷案例及判詞
• 分析英國樞密院上訴庭案例及其他普通法國家工傷相關案例
• 提供準確法律意見

有需要時，工傷專責組更可提供免費工傷法律諮詢，協助工傷工友或其家屬取得應有的工傷法律援助及協助解決申請法援署證書時出現的困難，包括搜集一切相關工傷證據及資料。工傷專責組現由合伙人傷亡索償案：謝連豐律師領導其他成員一同辦理。我們曾經處理超過700宗的索償，經驗豐富，賠償金總額數以億計。

本律師行辦理工傷案特色：

站在苦主立場，奉行「三不」原則：

• 只代表工傷工人索償，絕不接辦保險公司工傷案件，避免「雙重效忠」、「利益衝突」，亦顯示我們對爭取工傷苦主利益的決心
• 由於「不成功、不收費」違反律師專業操守，本行不接辦此類工傷案件，拒辦非法索償中介公司工傷案件
• 公開保証不瓜分您的賠償 ，其他律師樓爭相跟從。

葉謝鄧工傷‧意外疏忽索償網頁設於 www.injury.com.hk

交通意外疏忽傷亡索償，亦屬葉謝鄧律師行的強項，交通意外苦主若因為駕車者的疏忽緣故，引致交通意外受傷或死亡，可循普通法控告過失一方。交通意外賠償金額的計算方法與工傷案類同。

不論是交通意外中路人、乘客或司機(因另一車輛的疏忽駕駛)，葉謝鄧的意外索償專責組可提供法律服務和意見。

站在交通意外苦主立場，奉行「三不」原則：

• 本律師行只代表交通意外苦主索償，絕不接辦保險公司交通意外案件，避免「雙重效忠」、「利益衝突」，亦顯示我們對爭取交通意外苦主利益的決心
• 由於「不成功、不收費」違反律師專業操守，本行不接辦此類交通意外案件，拒辦非法索償中介公司交通意外案件
• 公開保証不瓜分您的賠償 ，其他律師樓爭相跟從。

葉謝鄧交通意外疏忽索償網頁設於 www.injury.com.hk